由于该项目一共只有186席，以90平米左右2居室为主力产品。目前来访登记的客户已经超过4000组，整个项目备受业内关注，据藤花紫院策划总监张莹介绍，“牡丹园是京城久负盛名的城市核心居住板块，繁华、便利；周边幼儿园、中小学林立；紧邻中国八大学府，西侧紧邻院校和科研机构密集的学院路，南靠北影厂和电影学院，北邻北极寺干休所，受周边人群素养和生活氛围的影响，这个区域也充满了深厚的人文底蕴。”在她看来，的地段价值和生活氛围，使其在价格上拥有较强的独立性，受宏观市场的影响相对较小。
据记者了解，该区域目前没有其他新盘，而区域内的二手房大多年代较为久远，的次新房金城尚品)，二手房报价已经超过2万元，而且议价空间很小，业内人士分析，“在楼市前景扑朔迷离，与其拿钱赌那些地段不好的房子的“抄底价”，不如买这种城市核心区的房子，不管在什么时候，这种房子总能卖得上价，风险比较小”。（编辑：紫伊86）
